马里兰州和弗吉尼亚州涉及因为结冰而滑倒的案件

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每年冬天在马里兰和弗吉尼亚和DC地区被迫遭受冰雪风暴,让这个面积停顿。 在晚上, 铲雪车铲掉地上的雪, 然后撒盐在地上让冰融化。尽管这样,很多道路仍然还保存未处理和目前的危险状况涉及到车和路人。走道和停车场创建一些最危险的条件, 每年因为滑倒在冰上而受伤路人没有及时去看医生或没有去看医生。
多年以来,马里兰州法院经常解雇结冰滑倒的案子。法律历来承担行人滑倒的风险当他们决定在恶劣天气出行可能出现结冰的情况。对恢复伤害这极大的限制了个人的权利,不管他们其实知道危险或不危险。
近来, 很多马里兰法院决定为路人重新打开这扇门 -- 能够再一次顺利的拿到索赔。从本质上讲,法院已作出裁决,一个人是不是自愿承担不善风险,仅仅是出行。同时, 伤害者还是要承担责任去证明被告在对结冰区域管理上的疏忽,受害者没有注意冰的存在。他们可以维持动作和恢复伤害。
马里兰的法院已经认识到旧的法律没有任何意义。从本质上讲,这个消息已宣布,房东没有责任清除走道上的冰雪,因为他们没有任何责任如果他们没有这样做。房客的唯一可有的保护是,不要出门。法院驳回限制住户的合法权利,有能够安全的出入。
同时,为了排除租客恢复从冰上滑倒的伤害,伤害者应该知道实际的危险。 这个认识要求显著的应用在"Black Ice"的案子。 Black Ice的意思是路人很难看到但是房东在可能的情况下应该注意到和马上采取措施。最近裁决已经转向对原告的能力去保持一个成功滑倒涉及结冰的个案。
尽管过去已被法庭判处限制, 在马里兰和弗吉尼亚,Portner&Shure已经成功的诉讼了因结冰而滑倒的案子。 这些法院的新裁决鼓励我们的承诺继续以保障租户的权利和行人受伤因为处理不当的结冰区域。

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